attività

Richiedi un preventivo base

Attività

Nel preventivo base sono comprese le seguenti attivita' :

  1. Rappresentanza legale e fiscale del condominio, disciplina dell'uso delle cose comuni;
  2. Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria, tenuta della contabilita' ordinaria con criterio di cassa e di competenza, domicilio del condominio e tenuta e conservazione degli archivi condominiali presso lo studio per i tempi previsti dalla legge;
  3. Redazione del rendiconto annuale delle entrate e delle uscite della gestione ordinaria, della ripartizione delle uscite, del bilancio preventivo per l'esercizio seguente e dei rispettivi prospetti contabili di riparto e di rateizzazione;
  4. Tenuta di n. 1 assemblea ordinaria annuale, anche presso il Condominio;
  5. Richieste di intervento e pagamenti attinenti all'ordinaria manutenzione del fabbricato;
  1. Gestione dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio, richiesta di preventivi e ricerca fornitori;
  2. Gestione degli incassi delle rate condominiali come previsto nel bilancio preventivo;
  3. Stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione e dei contratti di fornitura;
  4. Compimento di quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.
  5. Pareri tecnici e legali per problemi condominiali riservata ai Sigg.ri Condomini.
  6. Tenuta di un c/c per condominio con la possibilita' di visionare direttamente i movimenti allo sportello bancario da parte del singolo condomino nominato all' assemblea.

Altre attivita' che verranno eseguite con costo aggiuntivo:

  1. Redazione del modello 770;
  2. Redazione di lettere o diffide;
  3. Invio di solleciti di pagamento;
  4. Assemblee straordinarie ;
  5. Tenuta del registro anagrafico;
  1. Incontri con i Consiglieri;
  2. Verifiche nello stabile per problematiche di vario genere;
  3. Pratica per la detrazione fiscale;
  4. Per quanto non previsto specificatamente a vacazione oraria: € 30 oraria

Ci avvaliamo inoltre della collaborazione di tecnici specializzati per Dichiarazione Inizio Attività e Direzione Lavori, redazione tabelle millesimali, visure, estratti di mappa, accatastamenti, variazioni catastali, progettazione architettonica per ristrutturazioni unità immobiliari, redazione capitolati per opere di manutenzione straordinaria, consulenze tecniche di parte, studi di fattibilità per installazione impianti solari, termici e fotovoltaici, interventi di riqualificazione energetica e attestato di qualificazione energetica per sgravi fiscali del 55% previsti dalla finanziaria 2008.